Basisinformation
| Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV) | 132 - 133 m² |
| Etagen | 2 |
| Außenmaße | 9.5 m x 9.5 m |
| Energiestandard | Eco GEG |
Beschreibung
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Grundriss Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV)
Erdgeschoss
| Wohnen | 37.57 m² |
| Küche | 9.92 m² |
| WC | 3.81 m² |
| Diele | 10.63 m² |
| Gaderobe | 4.38 m² |
| Hausanschlussraum | 8.71 m² |
| Geschoss-Wohnfläche | 66.31 m² |
| Geschoss-Nutzfläche | 8.71 m² |
Grundriss Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV)
Obergeschoss
| Galerie | 8.34 m² |
| Schlafen | 17.14 m² |
| Kind | 16.81 m² |
| Gast | 10.03 m² |
| Bad | 9.64 m² |
| Ankleide | 5.21 m² |
| Abstellraum | 2.91 m² |
| Geschoss-Wohnfläche | 67.17 m² |
| Geschoss-Nutzfläche | 2.91 m² |
Die Gesamtwohnfläche (nach WoFlV) beträgt 133.48 m².